TERM OF USE使用條款
歡迎您光臨「京品寓物業管理」(以下簡稱本網站),為了讓您能夠安心的使用本網站的各項服務與資訊,特此向您說明本網站的隱私權保護政策,以保障您的權益,請您詳閱下列內容:

第一章    總則
第一條          
本服務條款,係京品不動產公司(下稱本公司)旗下之京品寓房屋交易網(即http://www.jpu.com.tw)為釐清並規範其所提供之交易平台服務內容以及京品不動產公司與接受此服務之會員間之權利、義務關係。
第二條          
本服務條款內容告示於使用者申請加入會員時之相關網頁,或以其他方式來提供給使用者,使用者於點選同意所規定之內容時,即受本條款之拘束並即刻生效。
第三條          
京品寓房屋交易網可隨時修訂本服務條款、隱私權保護政策、免責聲明、增訂或刪減本服務條款及現今或嗣後頒布施行之各種規則,並自公布之日起七日內會員無異議時,上開條款、規則、政策或聲明將自動生效。
第四條          
京品寓房屋交易網僅單純提供交易平臺,刊登商品之品質、安全性或合法性、物件來源及會員刊登資料 京品寓房屋交易網皆不保證,敬請交易雙方於交易時自行查明。如交易之一方或雙方違反法律規定而生糾紛或不良之結果,由交易雙方自行承擔所有責任,京品寓房屋交易網皆不負責。
第五條          
本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及京品寓房屋交易網現今或嗣後所頒布施行之各種規則未提及之事項將依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等之規定為之。

第二章    會員及註冊
第六條          
會員應為具有完全行為能力之自然人或合法登記之法人或團體。若會員為未滿二十歲之未成年人,則應得法定代理人同意,並遵守本服務條款及相關法律規定。若該未成年會員與交易相對人或其他第三人因使用本平台服務而產生法律糾紛,本平台一律不負責。
第七條          
未成年會員使用本平台服務時,即視為其法定代理人已閱讀、瞭解並同意接受本服務條款之所有內容及未來之修改或變更。
第八條          
會員應擔保其所提供之資料為正確,且不得以他人之名義註冊為會員,若有事後變更資料應立即更新。若會員未提供正確之資料或與事實不符、未即時更新,本平台得不經事前通知,即刻拒絕或暫停對該會員提供本服務之一部或全部。
第九條          
會員所提供之資料若有不實並因而造成他人之損害或產生不良之結果,由該會員自行承擔所有民事、刑事及行政責任,本平台概不負責。
第十條          
會員申請本平台之服務時,必填資料如下:
一、            
會員本人使用之真實行動電話號碼。
二、            
密碼。
三、            
本人身分證上之姓名。
四、            
性別。
五、            
發票處理資訊。
第十一條      
本平台若因設備或技術不足等不得已之狀況下無法立即處理使用者申請加入會員時,本平台可保留註冊處理服務之期限。
第十二條      
有下列情形之一者,本平台可不予會員資格,拒絕提供服務。若發現會員有下列情形之一者,本平台得不經事前通知,即刻拒絕或暫停對該會員提供本服務之一部或全部,本公司或第三者所受損失,由涉此事件的會員負擔全部責任:
一、            
非以本人名字申請會員。
二、            
於申請加入會員時所提供之必要登錄資料有不實之情形。
三、            
未滿七歲或無行為能力者。
四、            
違反會員合約條款而被停權者。
五、            
與已加入會員之註冊電話相同時。
六、            
其他一切未履行本條款之情形時。
第十三條      
本公司可藉由簡訊、電子郵件、電話等提供會員關於本公司買賣服務和其他服務的相關資訊。

第三章    行為規範
第十四條      
會員不得將其帳號或密碼轉讓、出租或借予任何他人。若會員因可歸責於己身之行為而致帳號或密碼洩漏予他人,或因管理不善或過失所致之一切後果應自行負責。
第十五條      
會員不得與他人共同使用同一帳號。
第十六條      
會員若發現或懷疑其帳號或密碼被第三人冒用或不當使用時,會員應立即通知京品寓客服。
第十七條      
會員刊登出售或出租房屋時,應注意其是否有權出售或出租房屋,以及其所出售或出租之房屋之合法性,並應適當說明其所出售或出租房屋之交易條件及相關資訊,不得為誇大、不實,或引人錯誤或誤信之行為。會員就出售或出租之房屋出價前,應注意審閱其交易條件及相關資訊。成交後,雙方應以最大誠信原則履行契約並完成交易。
第十八條      
京品寓房屋交易網就會員所刊登之房屋出租、買賣房屋服務,不負瑕疵擔保責任,若系爭房屋有瑕疵,應由各會員自行負擔一切責任,本平台概不負責。
第十九條      
會員不得有任何操縱交易、虛偽交易、惡意棄標、干擾他人進行交易、意圖詐欺、惡意毀謗其他會員,或採取不正當手段提高自己的信用評價或降低其他會員之信用評價。
第二十條      
會員不得在京品寓房屋交易網刊登或發布任何違反法令或公序良俗、侵害第三人權益,或京品寓房屋交易網認為不適合刊登之商品或訊息。
第二十一條  
會員在京品寓房屋交易網所刊登之商品或發布之訊息,有下列情形時,京品寓房屋交易網得不經事先通知,直接移除、下架、使之無法被存取,或採取其他限制性措施:
一、            
京品寓房屋交易網有理由相信已涉及惡意、詐欺,或虛偽內容之資訊。
二、            
京品寓房屋交易網有理由相信已涉及惡意競價或其他試圖影響正常交易秩序之資訊。
三、            
有不當提高或降低自己或他人之信用評價之行為。
四、            
商品價格過高。
五、            
販售或出租房屋之外之物品。
第二十二條  
若會員所出租或買賣之房屋所提供之圖片與房屋現況有落差,應由刊登該資訊之會員自行負擔一切責任,本平台不負任何責任。
第二十三條  
京品寓房屋交易網就房屋買賣、出租之服務僅提供服務平台,京品寓房屋交易網並不提供買賣契約或租賃契約。
第二十四條  
會員在京品寓房屋交易網進行物件刊登及修改時,須遵守京品寓房屋交易網刊登物件規則及留言規則之規定。刊登物品之內容:
一、            
已經刊登的物品如欲追加或變更內容,仍需遵守京品寓房屋交易網刊登物件規則,所追加或變更的內容不得違反京品寓房屋交易網之相關規定,否則會員不可修改任何已經刊登之物品訊息。
二、            
除非經京品寓房屋交易網事先之同意,已經成交之物品訊息,會員不可以刪除。

第四章    服務內容
第二十五條  
京品寓房屋交易網提供以下服務:
一、            
出租服務。
二、            
出售服務。
三、            
店面服務。
四、            
新房屋服務。
五、            
裝潢設計服務。
六、            
搬家服務。
七、            
居家/傢俱服務。
八、            
房屋百科服務。
九、            
網站文字及圖檔廣告服務。
十、            
公告版。
十一、  
活動。
十二、  
其他京品寓房屋交易網隨時決定提供給會員之服務項目。
第二十六條  
當有以下狀況發生時,京品寓房屋交易網將暫時停止服務:
一、            
為了進行系統設備檢修或障礙排除工作,不得不停止服務時。
二、            
通訊事業者停止電子通訊服務時。
第二十七條  
京品寓房屋交易網為維護良好服務品質及遇有系統故障時,得定期檢修系統設備及為故障排除,於上開檢修及排除期間,將暫時停止系統服務,惟暫停期間不計入會員原有權益。
第二十八條  
京品寓房屋交易網對其所提供之服務內容保有隨時變更之權利。

第五章   
服務手續費
第二十九條  
刊登於京品寓房屋交易網之物件成交後,會員應支付成交當時所規定之手續費。
第三十條      
會員於京品寓房屋交易網購買廣告刊登應支付依當時所規定之廣告費。
第三十一條  
會員使用本平台其他付費服務或功能時,應依當時所訂之收費標準支付費用。
第三十二條  
京品寓房屋交易網得隨時新增、調整或變更收費項目或收費標準。
第三十三條  
成功儲值之後,京品寓房屋交易網將從會員專屬帳戶扣除手續費 。
第三十四條  
會員儲值點數不可以轉換為現金。會員儲值點數成功後京品寓房屋交易網即開立發票,一經「儲值成功」後,即表示會員已經確認其開始進行京品寓房屋交易網所提供之全部服務,存入您帳號的點數將無法轉讓於任何第三人(或帳號),京品寓房屋交易網亦不負任何退費之責任。任何剩餘點數也無法轉換為現金。

第六章    會員個人資料
第三十五條  
當會員同意註冊使用本服務時,即視為同意本網站依據「隱私權聲明」進行會員個人資料之蒐集、處理與利用,包括跨國(境)間的國際傳輸與儲存及本網站及其關係企業內部之利用。本網站之「隱私權聲明」內容如有不足之處,以中華民國「個人資料保護法」為依據。

第七章    損害賠償及免責條款
第三十六條  
京品寓房屋交易網僅提供交易平台,對於會員間之交易、運送、付款方式或交易雙方為履行契約所生之一切行為,本平台並無介入其中,對於會員間交易所衍生之糾紛或損害賠償,京品寓房屋交易網概不負責。
第三十七條   因會員己身之行為,致京品寓房屋交易網因此受有損害,應依法對京品寓房屋交易網負損害賠償責任。
第三十八條   因下列情形所致之服務暫停或中斷、交易無法進行、資料遺失或毀損,或其他因此所生之所有直接或間接損害,除因京品寓房屋交易網之故意或重大過失所致者外,本平台不負賠償責任:
一、             因本服務系統進行例行性維修、維護、搬遷、更換、升級、所致者。
二、             因備份失敗或錯誤所致之資料遺失或毀損。
三、             非因可歸責於本公司、非本公司所得完全控制或因第三人之行為所致者。
四、             因天災或其他不可抗力所致者。
第三十九條  
關於會員與本平台所提供之服務所生之糾紛,合意以台灣京品寓地方法院為第一審管轄法院。

第八章    智慧財產權之保護
第四十條      
會員應擔保其所提供、上傳、傳送至京品寓房屋交易網之設計圖、圖片、檔案、資訊、著作等一切資訊、資料,其有合法提供、上傳、傳送、使用之權限,並同意其於提供、上傳、傳送至本平台時,即視為已同意授權本平台得利用、儲存及刊登、利用該資料,以供特定或不特定之使用者搜尋或瀏覽,並得經由平面或電子方式,重製、散布、公開播送、公開上映、改作、編輯、公開發行、公開發表,或公開傳輸該資料,並得將上開權利授權予第三人。
第四十一條  
會員所提供、上傳、傳送至京品寓房屋交易網之設計圖、圖片、檔案、資訊、著作、商標等一切資訊、資料,若有侵害他人著作權或商標權之疑義,本平台經會員、著作權人或商標權人通知後,有相當理由可以確信有侵權之疑義時,得不經事先通知,直接移除、下架、使之無法被存取,或採取其他限制性措施。
第四十二條  
會員若因本平台將其所提供、上傳、傳送至京品寓房屋交易網之設計圖、圖片、檔案、資訊、著作、商標等一切資訊、資料,直接移除、下架、使之無法被存取,或採取其他限制性措施而受有損害時,本平台一概不負責,該受損害之會員應向通知本平台為直接移除、下架、使之無法被存取,或採取其他限制性措施行為之人另依法律規定請求損害賠償。
第四十三條  
京品寓房屋交易網所使用之軟體、圖片、程式、網站上所有內容或刊登公司依競標規則提供予招標需求業主之競標資料,包括但不限於設計圖、施工圖、著作、圖片、檔案、資訊、資料、網站畫面的安排、網頁設計均由京品寓房屋交易網或其他權利人依法擁有其智慧財產權,包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密與專有技術等。除與權利人另有約定外,任何人未經京品寓房屋交易網及權利人授權或同意,不得擅自使用、修改、重製,公開播送、改作、散佈、公開傳輸、公開發表,進行還原工程解編或反向組繹。如有違反,除依著作權法及相關法律規定論處,並應對京品寓房屋交易網負損害賠償責任。
第四十四條  
任何有招標需求之會員,對參與競標公司提供之設計圖、施工圖或其他資料,應負永久保密之責,未經權利人之書面同意前,不得任意洩漏、揭露或提供予他人,亦不得使他人使用或利用。
 

  • 帳 號
  • 密 碼
  • 驗證碼
  •  

ID - @gxj9272i

LINE官方帳號

掃瞄QR code 加入京品寓不定時推出租屋優惠活動喔~